1400 متر باغ ویلای لوکس در شهریار منطقه ابراهیم آباد

در این وبلاگ قصد معرفی باغ ویلایی را داریم که با توجه به امکاناتی که دارد میتواند مورد توجه بسیاری از کسانی که تمایل به خرید باغ ویلا دارند قرار بگیرد. 1400 متر باغ ویلا که  در شهریار منطقه  ابراهیم اباد واقع شده است.این باغ ویلا داری 50 متر بنا در محوطه باغ میباشد که دارای امکانات رفاهی قابل قبولی میباشد.

محوطه سازی زیبا و دیدنی این باغ ویلا با استفاده گل آرایی و چمن آرایی صورت گرفته است. به دلیل دارا بودن سهمیه آب کشاورزی باغ ویلا از طبیعت خوبی به همراه درختان مثمر میوه برخوردار است. همچنین محوطه سنگ فرش شده و آلاچیق تاثیر بسیار زیادی در محوطه سازی باغ ویلا گذاشته اند.

اگر تمایل به خرید باغ ویلای استخردار دارید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید. چرا که باغ ویلا دارای استخری زیبا به صورت روباز میباشد که قابلیت استفاده در چهار فصل سال را دارد.30 متر نگهبانی امنیت باغ ویلا را تا حد زیادی بالا برده است. انشعابات شامل اب برق و گاز بصورت مشا و سند تک برگ از دیگر مزیت های این باغ ویلا است.

 

610 متر باغ ویلای لوکس و زیبا در شهریار منطقه کردزار

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بتهرین دهکده ویلایی  شهرستان شهریار به نام کردزار واقع شده است. این باغ ویلا با متراژ 610 متر دارای 100 متر ویلای نوساز و لوکس به همراه 2 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.کف سرامیک و کابینت mdf از مزیت های این ویلا به شمار میرود و آرامش را در میان طبیعت زیبا برای شما به ارمغان خواهد آورد.

محوطه سازی این باغ ویلا به صورت ویژه ای انجام شده است.وجود آلاچیق شیشه ای به همراه باربیکیو محوطه باغ را منحصر به فرد کرده است.همچنین وجود درختان مثمر میوه از دیگر مزیت های این باغ ویلا به شمار میرود.تمامی مدارک این باغ ویلا به صورت کاملا قانونی شکل گرفته اند و دارای قولنامه ای به صورت مادر میباشد. همچنین تمامی انشعابات اب برق این باغ ویلا  با کنتور میباشد و دارای گاز مشترک میباشد.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که باغ ویلای معرفی شده دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات میباشد.از دیگر مزیت های این باغ ویلا واقع بودن آن در یکی از بهترین شهرک های ویلایی به نام کردزار میباشد که همین امر موجب گردیده تا باغ ویلا از امنیت بالایی برخوردار باشد.

 

 

 

 

 

 

 

 

1200 متر باغ ویلا در کرج منطقه فردیس

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از خوش آب و هوا ترین مناطق استان البرز واقع شده است.این باغ ویلا با 1200 متراژ در دهکده ویلایی فردیس میباشد.این باغ ویلا دارای 320 متر بنای کامل بازسازشده و لوکس به همراه سه اتاق خواب به صورت مستر میباشد. 

محوطه سازی این باغ ویلای زیبا با بکارگیری از بهترین نوع چمن طبیعی و گلهای زینتی زیبا صورت گرفته است که آرامش را میان طبیعت زیبا برای شما عزیزان به ارمغان خواهد آورد.وجود یک آلاچیق سنتی در محوطه باغ زیبایی آن را دو چندان کرده است.نورپردازی حرفه ای و مهندسی شده نمای فوق العاده ای را در شب ایجاد کرده است.

اگر به دنبال باغ ویلای استخر دار هستید دیدن این باغ ویلا را از دست ندهید چرا که دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات میباشد.این استخر قابلیت استفاده در چهار فصل سال را دارد.کابیت تمام چوب ،انشعابات فول و کامل ، سند شش دانگ و پایان کار و درختان مثمر میوه در انتهای باغ ویلا از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

 

 

 

 

 

 

 

 

2150 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از زیباترین مناطق باغ ویلایی ملارد به نام دهکده ویلایی باران واقع شده است.این باغ ویلا با متراژ 2150 در دهکده ویلایی باران در منطقه خوشنام ملارد است. این باغ ویلا دارای 300 متر بنای دوبلکس و لوکس میباشد.

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از درختان تنومند و سر به فلک کشیده صورت گرفته است. نورپردازی مهندسی شده و حرفه ای با نمایی فوق العاده در شب.دو درب ورودی ماشین رو، استخر رو باز با کلیه تاسیسات ،انشعابات کامل،از مزیت های این باغ ویلا به شمار میروند.ویلای فوق بصورت فرنیش واگذار میگردد.جهت فایل اجاره رهنی کامل 350 میلیون.این باغ ویلا دارای دو جلد سند 6 دانگ میباشد.

2040 باغ ویلای رویایی در محمدشهر منطقه زیبادشت

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم باغ ویلایی فاخر با متراژ 2040 متر میباشد که در منطقه باغ ویلایی زیبادشت واقع شده است. این باغ ویلا در شهرک ویلایی زیبادشت مرکزی واقع شده که دارای 300 متر بنای بازسازی شده کامل به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.این باغ ویلا به صورت فرنیش واگذار خواهد شد.

محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از گلکاری و درختان زینتی و مثمر میوه صورت گرفته است که نمایی فوق العاده در باغ ویلا ایجاد شده است. پایان کار شهرداری ، انشعابات کامل و قانونی ، آلاچیق به همراه باربیکیو و سند تک برگ از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.این باغ ویلا دارای استخری زیبا و مجهز به تمامی تاسیسات در محوطه باغ میباشد. 

1600 متر باغ ویلا در شهریار منطقه کردزار

1600 متر باغ ویلا  با معماری زیبا در شهریار منطقه کردزار که دارای 200 متر ویلای لوکس به همراه شاه نشینی با ویوی فوق العاده زیبا که آرامش را در میان طبیعت رویایی به ارمغان خواهد آورد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از ترکیبی زیبا از آجر غزاقی و کاهگل شکل گرفته است که در کنار یکدیگر فضایی زیبا و دلنشین را ایجاد کرده اند.

این باغ ویلا دارای حوضچه ای سنتی و زیبا است که فضایی منحصر به فرد را به وجود آورده است.انشعابات کامل و قانونی سند تک برگ و درختان مثمر میوه از دیگر مزیت های این باغ ویلای 1600 متری است.این باغ ویلا دارای استخری روباز در محوطه باغ میباشد که مجهز به تمامی تاسیسات روز است.

1200 متر باغ ویلای رویایی در شهریار شهرک والفجر

1200 متر باغ ویلا در شهرک ویلایی والفجر باغ ویلایی است که قصد معرفی آن را داریم.این باغ ویلا داری 120 متر ویلای لوکس و نوساز به همراه دو اتاق خواب به صورت مستر میباشد. این باغ ویلا علاوه بر محوطه سازی های فوق العاده زیبا دارای درختان مثمر میوه (گوجه سبز . زرد آلو . آلبالو و...)
نیز میباشد.محوطه سازی به همراه نورپردازی فوق حرفه ای نمایی بسیار زیبا را به باغ بخشیده است.

این باغ ویلا دارای استخری بزرگ و مجهز به تصفیه خانه و دیگر تجهیزات میباشد که در چهار فصل سال قابل استفاده میباشد. آلاچیق و باربیکیو در محوطه باغ ویلا از دیگر مزایای این باغ ویلاست.سرایداری مجزا در گوشه باغ و واقع بودت این باغ ویلا در شهرکی با نگهبانی 24 ساعته امنیت این باغ ویلا را 100% تضمین میکند.انشعابات قانونی (آب . برق . گاز) و سند 6دانگ عرصه وعیان نیز از دیگر مزیت های این باغ ویلاست.

1000 متر باغ ویلای رویایی در شهریار منطقه کردزار

باغ ویلایی که قصد معرفی آن را داریم در یکی از بهترین مناطق شهریار واقع شده است.این باغ ویلای رویایی دارای 140 متر بنای دو خواب و نوساز میباشد.محوطه سازی این باغ ویلا با استفاده از چمن آرایی و گل آرایی صورت گرفته است که فضای دلنشینی را در فضای باغ ایجاد کرده است.

استخر رو باز با تاسیسات کامل،آلاچیق دلباز در فضای باغ ،انشعابات کامل و قانونی،باربیکیو با تنور سنتی پخت نان،نور پردازی رویایی در شب از دیگر مزایای این باغ ویلاست.سند این ملک به صورت مادر میباشد و در یکی از بهترین شهرک های ویلایی به نام کردزار واقع شده است. 

 

1050 متر باغ ویلا در محمد شهر

این باغ ویلای زیبا در یکی از بهترین مجموعه ویلایی های محمد شهر واقع شده است. این مجموعه ویلایی دارای  گیت نگهبانی در زمان ورود و خروج میباشد. این باغ ویلا دارای 470 متر ویلای بصورت تریبلکس و لوکس به همراه 3 اتاق خواب به صورت مستر میباشد.

طبقه زیرین باغ ویلا دارای استخر با تاسیسات و تجهیزات کامل بصورت چهار فصل میباشد.طبقه همکف دارای اشپزخانه مدرن و سالن پذیرایی و خواب میهمان است. در ضمن ملک فوق دارای اتاق بیلیارد نیز میباشداین باغ ویلا دارای محوطه سازی زیبا با نورپردازی رویایی در شب میباشد. سند 6 دانگ با پایان کار شهرداری و جهاد کشاورزی انشعابات فول و کامل از دیگر مزایای این باغ ویلاست.

داربست باغی

داربست باغی:

برای ایجاد داربست باغی در نمای ساختمان و باغ ویلای خود می توانید از وسایل ساده مانند چوب و فلز استفاده نمایید در واقع داربست باغی نقش یک نقطه کانونی را ایفا می کند، در این مقاله چندین ایده برای تزئین دیوار حیاط و باغ را مطرح می کنیم:

1. نرده های باغ ویلای خود را زیباتر کنید.

استفاده از داربست باغی در نرده ها و میله های محوطه حیاط و باغ ویلای شما، علاوه بر این که امنیت باغ ویلای شما را در شهریار افزایش می دهد  تاثیر زیادی در زیبایی محوطه دارد. برای جدا کردن فضای حیاط و محوطه بیرون در بیشتر مواقع نرده به کار برده می شود در صورتی که شما می توانید به جای این کار از داربست های دیواری و گیاهان بالارونده برای افزایش حریم خصوصی خود استفاده کنید.

2. به نمای ساختمان خود جلوه ی ویژه ای بدهید.

نمای ساختمان ها و سایبان هایی که برای باغ ویلا به کار برده می شوند معمولا زیبایی خاصی ندارند و تمیز کار نمی شوند به همین دلیل استفاده از داربست های باغی زیبایی و جلوه ویژه ای را به محیط می دهد.

3. به بالکن کوچک خود جلوه یک باغ را ببخشید.

رنگ سبز، محوطه و فضا را حتی در صورتی که در حیاطی کوچک و یا بالکن باشد، زیباتر و دلنشین تر میکند.شما می توانید با تهیه چندین گلدان رنگی زیبا و استفاده از داربست های دیواری و به کار بردن خلاقیت در چیدمان، حیاط کوچک خود را نقطه کانونی برای جلب توجه قرار دهید، با کمک این کار می توانید در نمای بیرونی حیاط و یا تراس خود نیز تاثیر ویژه ای بگذارید.

4.  داربست باغی ابن قابلیت را دارند که دیوارهای بسیار عریض را بشکنند.

همچنین باید بدانید که وجود گیاهان بالارونده و داربست باغی در فضا و روی دیوارهای عریض خانه یا باغ شما می توانند جلوه خیره کننده ای ایجاد نماید.

5. داربست های باغی میتوانند به فضاهای محدود بعد بخشیده و نمای بهتری ایجاد نمایند.
با کمک داربست های باغی می توانید برای فضاهای  تنگ و باریک، و محدود خود ابعادی ترتیب دهید که کارایی آن را افزایش دهد.

املاک سها شما را در خرید باغ ویلا در محمدشهر و خرید باغ ویلا در ملارد توسط مشاوران با تجربه خود یاری می کند.

آلاچیق در باغ ویلا

آلاچیق در باغ ویلا

یکی از امکانات و سازه های مهم در خانه های ویلایی و باغ ویلاها و همچنین فضای باز در پارک ها و باغچه ها آلاچیق می باشد که با انواع فلز و چوب در شکل های مختلف طراحی می شوند، افراد می توانند برای خوش گذرانی و گفت و گو در هوای سرد زمستان و هوای گرم تابستان در آن جمع شده و از محیط لذت ببرند و خاطرات خوبی را به جا  بگذارند.

فضاهای باز در امکان عمومی دارای آلاچیق به عنوان سرپناه می باشند که اطراف آن معمولا باز می باشد. امروزه آلاچیق های پیش ساخته متنوع و زیبایی وجود دارند که می توان متناسب با فضای باز, آن ها را تهیه کرد.

 آلاچیق های چوبی:

قدیمی ترین آلاچیق ها، چوبی می باشند. این آلاچیق ها را در طرح های مختلف با انواع چوب های شیک طراحی می کنند. تصویر زیر نمونه ای از آلاچیق های چوبی زیبا می باشد.بیشتر باغ ویلاهای واقع در شهریار در محوطه خود دارای آلاچیق هایی از جنس چوب می باشند که در محوطه سازی بیرونی باغ ویلا تاثیر به سزایی دارد.

                                                           

 آلاچیق های فلزی:

امروزه برخی از آلاچیق ها از فلز با طرح های متنوعی ساخته می شوند که این آلاچیق ها را می توانیم در فضای باز ثابت کنیم.وجود آلاچیق در باغ ویلاهای ملارد یکی از مهم ترین فاکتورها برای خریداران باغ ویلا می باشد.

                                                             

جدیدترین آلاچیق ها با طراحی منحصر به فرد سقف آن ها:

در گذشته برای ساخت آلاچیق ها بیشتر از سقف های گنبدی شکل استفاده می کردند, اما امروزه طراحی های متنوعی برای سقف آلاچیق صورت می گیرد.

                                                           

 

طراحی آلاچیق با پارچه:

یکی دیگر از پرکاربردترین وسیله هایی که در ساخت آلاچیق استفاده می شود پارچه می باشد و متناسب با شرایط  آب و هوا، دیواره ها و سقف بعضی از آلاچیق را با پارچه می پوشانند.

                                        
 آلاچیق با دیوارهای بسته

هر فردی طبق سلیقه خودش می تواند دیوارهای آلاچیق را بسته و یا باز طراحی کند البته باید شرایط آب و هوایی را در این مدل ها در نظر گرفت،می توانیم برای پوشش دیوارهای آلاچیق از چوب،پارچه و شیشه استفاده نماییم.

                                                       

سنگ فرش باغ ویلا

سنگ فرش باغ ویلا

زندگی در کنار طبیعت باتمامی مناظر و چشم انداز های زیبا حس فوق العاده ای را در انسان زنده میکند که این حس آرامش را برای آدمی در بر خواهد داشت. آلودگی های محیطی مهمان ناخوانده ای است که دنیای امروز روانه زندگی بشر کرده است و مردم نیاز دارند حداقل چند روزی را به تنفسگاهی پناه ببرند و از شر آلودگی ها خلاص شوند.باغ ویلاهای اطراف تهران که در مناطقی مانند شهریار و ملارد واقع شده اند به تنفس گاه ویژه ای برای پایتخت نشینان تبدیل شده اند.در این مقاله قصد داریم به طراحی داخلی این باغ ویلاها که با استفاده از انواع سنگ فرش ها شکل گرفته است بپردازیم.

سنگ آبی یا خاکستری

سنگ آبی یا خاکستری بسیار شیک و برای الگوی سنگ فرش محوطه باغ ویلا بسیار مناسب و فوق العاده می باشد. این سنگ به صورت ورقه ورقه می باشد که در امتداد خط های درزش شکسته می شود. با استفاده از سنگ خاکستر می توانید زیباترین محوطه را برای خود طراحی کنید. این سنگ به صورت سنگ فرش مستطیلی با ابعاد مشخص نیز موجود می باشد. با استفاده از سنگ فرش آبی به سبک مینیمال زیبایی خاصی را به زندگی خود دهید.

                                                                       

سنگ لوح

سنگ لوح برای اقلیم های سرد بسیار مناسب می باشد و دوام زیادی دارد و در رنگ های مختلفی از جمله ذغالی و سبز یشمی موجود می باشد.

سنگ گرانیت 

یکی از گران ترین سنگ فرش ها برای محوطه باغ ویلا و حیاط خانه تان سنگ فرش گرانیت می باشد که برای اقلیم های سرد مناسب است. سنگ گرانیت گران است ولی به دلیل دوام و طول عمر چندین ساله ارزش خرید و هزینه را دارد. اگر در معادن منطقه ی خود این نوع از سنگ موجود می باشد می توانید از آن به عنوان یک مصالح ساختمانی محلی و پایدار استفاده نمایید.بیشتر باغ ویلاهای شهریار با استفاده از این سنگ طراحی شده اند.

                                                                      

کاشی، سنگ فرش حیاط

کاشی برای اقلیم و ناحیه های گرم مناسب می باشد و در رنگ های متنوع و زیبایی وجود دارد و نگهداری از آن ترفند های خاص خود را دارد و بیشتر برای حیاط خانه های ویلایی به کار برده می شود.

سنگ آهک

سنگ آهک در رنگ های سفید، کرم متمایل به سفید و سفید متمایل به خاکستری می باشد و برای بازتاب گرما در اقلیم های گرم مناسب می باشد و در این اقیلم رنگ های روشن محوطه را فوق العاده زیبا می کند . همچنین سنگ آهک  به نواحی سایه دار فضای سبز، یک روشنایی خاصی را می تاباند.

سنگ فرش تراورتن

از سنگ فرش تراورتن بیشتر برای اطراف استخر استفاده می شود به دلیل این که برای سطحی که پاها برهنه می باشند مناسب است و نسبت به سنگ آهک سخت تر  و نگهداری از آن آسان تر می باشد.

                                                                      

تعریف تراس و بالکن

ایوان:

یکی از بخش های مهم در معماری، ایوان می باشد که در خانه های سنتی و بناهای تاریخی بیشتر دیده می شود. فضاهای زیادی هم معنا با ایوان می باشند که نوع بدون سقف آن را گاهی مهتاب نشین و گاهی بهار خواب نام گذاری کرده اند.در واقع ایوان فضای انتقالی بین عوامل زمینی و زمانی می باشد. در زبان فارسی ایوان به معنای پیشتگاه اتاق می باشد و از نظر معماری به بخشی گفته می شود که دارای سقف می باشد و یک طرف آن از جلو باز است و رو به محوطه حیاط می باشد.همچنین ریشه ی پیدایش آن به دوره ی اشکانیان باز می گردد. نشان دهنده ی فضاهای نیم باز معماری اقلیم گرم و خشک است و در فصل تابستان یکی از فضاهای اصلی خانه ها  و حتی باغ ویلاها می باشد.

بالکن:

بالکن یکی از فضاهای مهم در آپارتمان ها می باشد که مساحت آن با مساحت آپارتمان و بنا حساب می شود. در زبان فارسی به معنای ایوانک می باشد. بالکن ها دارای سقف می باشند و حداقل یک طرف رو به فضای بیرونی دارند، گاهی بالکن ها دو طرف و گاهی سه طرف باز رو به فضای مجاور دارند. در این فضا قسمت های بسته فضا شامل نرده، نیم دیواره و یا ترکیب این دو با دیوار می باشد.

تمام باغ ویلاهای محمدشهر و باغ ویلاهای شهریار که در سایت املاک سها به فروش می رسد دارای تراسها و بالکن هایی می باشند که به صورت شاه نشینی طراحی شده اند، که مورد استقبال بسیاری از خریداران قرار گرفته است.

تراس:

تراس در زبان فارسی به معنای بهار خواب می باشد و از نگاه معماری به فضای ملحق شده به آپارتمان می گویند.سقف ندارد و جز اشتراکی ها می باشد در نتیجه مساحت تراس ها در محاسبه ی مساحت آپارتمان ها دخالتی ندارد. به طور کلی تراس، ایوان و بالکن فضاهای مسکونی را بالاتر از فضای بیرون قرار می دهند  تا افراد بتوانند از زیبایی های حیاط خود بهره و لذت ببرند. 

رواق:

فضایی که بر سقف و ستون شامل و حداقل در یک طرف مسدود می باشد و افراد را از تابش مستقیم آفتاب و بارش حفاظت می کند و در مناطقی که شدت نور  خورشید زیاد باشد نور ملایمی را به داخل عبور می دهد و در این صورت روشنایی از طریق غیرمستقیم خواهیم داشت.

فضای رواق در معماری در مجموع  یکی از کنترل کننده های نور در فضاهای معماری می باشد. این فضا جز عناصر سنتی معماری ایرانی می باشد که بیشترین استفاده را در مساجد و مکان های مذهبی داشته است.